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回復: 越家的家務事(越婿人生)
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這靠河10米寬、4米深的土地,成了競爭者與我方土地爭奪的最後一戰,最終結果,我方取得7米、競爭者取得3米,我方取得的最後售價是1米1000萬越盾。


2017/7/3 23:10

任它河水氾濫,我只取一瓢水。
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老K/1 寫道:
這靠河10米寬、4米深的土地,成了競爭者與我方土地爭奪的最後一戰,最終結果,我方取得7米、競爭者取得3米,我方取得的最後售價是1米1000萬越盾。



對方拿到的價格是我方的兩倍,2000萬越盾1米,3米就是6000萬越盾,12平方公尺,500萬越盾1平方米。



2017/7/4 17:10
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競爭者為什麼連這12平方公尺都要?

因為他要做賣挖土機之類重機械生意,競爭者的兒子是個在韓國工作的逃跑外勞,雖然是逃跑外勞,但是他打算這幾年內就回越南自己創業,他要做的就是從韓國進口便宜報廢品進來整理好賣人的事,韓國那邊的線是牽好了,就越南這邊的土地沒買到他想要的大小。

競爭者的地在我方土地的右邊,他有錢所以出高價買地,老婆二姐的地在我方土地的左邊,她當然也想買這地,只是地主是先跟我們談,再來就是這地我們買了也不會轉賣或做其他用途,自然她願意幫忙找錢,起碼我們買到地,她還有機會跟我們談合作生意或租地的事情,如果被競爭者買走,那她就沒機會了。

地主的故事可以寫很長,但我儘量簡短說明,地主有三個女兒,但也有很多負債,為了還債,曾經想賣了這塊地,但是地主的大女兒阻止地主,地主的大女兒自願嫁給外國人去國外一邊一工作一邊幫家裡還債,因為那塊地是都市計畫地,後來人透過嫁到韓國的越南新娘介紹嫁去韓國,她帶了止孕藥去韓國,但到了韓國止孕藥就被搜出了,被搜出的原因就是那個介紹人告的密,短暫工作兩個月然後懷孕,幫家裡還債的計畫就斷了,自此就與出外工作補貼家計絕緣了,韓國老公偶爾的金援,頂多只能讓家裡有飯吃,但債務如滾雪球越滾越大,因為某些原因這段時間老婆借了四千美金給地主,沒算任何利息,借了三年也沒催地主還。

後來大女兒老公聽信介紹人造的謠言,給大女兒寄回家的錢越給越少,雖然大女兒吃好穿好,但家裡的債務是越滾越大。

競爭者的兒子在韓國認識了地主大女兒的韓國老公,幫了韓國人不少忙,翻譯兩人對話、書信、教韓國老公越文等等,後來競爭者的兒子跟韓國人借了三千美金,但在這同時發生兩件事,地主已經被債務逼急了,跟競爭者借了一千美金的高利貸;讓大女兒在韓國幫二女兒找對象。

不到兩個月,大女兒的老公便幫忙找到了對象,一來越南就看上地主二女兒,定了婚但訂婚到一半,就來了一堆人帶走兩人,因為二女兒還差幾天才滿法定結婚年齡,當晚韓國駐越南大使館派人來協助,二女兒老公脫身後坐上隔天早上飛機離開越南。當然還是要娶二女兒當老婆,但所有給二女兒錢都按照仲介說的給,公式化處理所有事情。

差不多五個月的時間,地主跟競爭者借的一千美金已經利滾利、息滾息變成兩千美金,地主跟大女兒求助,大女兒跟韓國老公哭訴家裡沒錢還債,韓國老公找競爭者兒子開罵,但於事無補,錢拿不回,債還是這麼多,最後地主決定賣了越南的所有財產去韓國投靠大女兒。

由於地主還欠老婆四千美金,而老婆又是找得到錢買下地的人,就直接找上老婆提了要不要買地這事,於是老婆找家裡人開了會,結論就是要買;競爭者聽到消息就直接找地主開高價要買,但地主已經決定,無論如何這地都不會賣給競爭者。

2017/7/5 10:55

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老K/1 寫道:
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老K/1 寫道:
這靠河10米寬、4米深的土地,成了競爭者與我方土地爭奪的最後一戰,最終結果,我方取得7米、競爭者取得3米,我方取得的最後售價是1米1000萬越盾。



對方拿到的價格是我方的兩倍,2000萬越盾1米,3米就是6000萬越盾,12平方公尺,500萬越盾1平方米。




7米寬的地由老婆二姐那邊付錢,無息無期方便時再給她,不過還的時候是黃金。

在付錢給地主前的幾天空窗期,雙方還是想盡辦法要翻對方的盤,拿到全部。

最後雙方交易面積維持現狀。

老婆接下來的計畫很簡單,趕快拿到紅簿,趕快把土地租出去,讓錢去賺錢。


2017/7/9 12:17
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老K/1 寫道:

地主的故事可以寫很長,但我儘量簡短說明,地主有三個女兒,但也有很多負債,為了還債,曾經想賣了這塊地,但是地主的大女兒阻止地主,地主的大女兒自願嫁給外國人去國外一邊一工作一邊幫家裡還債,因為那塊地是都市計畫地,後來人透過嫁到韓國的越南新娘介紹嫁去韓國,她帶了止孕藥去韓國,但到了韓國止孕藥就被搜出了,被搜出的原因就是那個介紹人告的密,短暫工作兩個月然後懷孕,幫家裡還債的計畫就斷了,自此就與出外工作補貼家計絕緣了,韓國老公偶爾的金援,頂多只能讓家裡有飯吃,但債務如滾雪球越滾越大,因為某些原因這段時間老婆借了四千美金給地主,沒算任何利息,借了三年也沒催地主還。

後來大女兒老公聽信介紹人造的謠言,給大女兒寄回家的錢越給越少,雖然大女兒吃好穿好,但家裡的債務是越滾越大。



這個介紹人最近介紹的一個越南新娘嫁到到韓國一個禮拜不到,男方想跟女方魚水之歡,女方不願意要跟男方收錢(女方說男方給錢給太少),跟老公要錢沒要成就離家失蹤了,這個介紹人強調結婚時女方收的聘金是2000美金、金飾是2兩多,罵這越女如何如何,害她怎樣怎樣,不過我覺得這介紹人也不是什麼好東西,看到介紹的越女嫁到好老公就眼紅,趁著越女韓文不會說的時候造謠,不願自己介紹的越女過的比她好,這一些卑劣行跡早傳回家鄉了。

另外地主的兩個女兒嫁的老公,除掉聘金跟金飾外,兩個男方總共只給了兩個女方在胡志明市學韓文6個月的600美金生活費,對半分也就是一個女兒只有300美金的生活費(一個月50美金),地主說這點錢根本不夠生活用,她還要拿錢出來給她女兒用。

一個月50美金的生活費跟台灣那些所謂的合法婚仲建議給女方的生活費一樣多,重點是我印象中這數字台灣這邊5、6年沒調整了(可能更久),也沒考慮到女方省份及每月回家產生的交通費、飲食費、孝親費等等,當然前面少給,後面還是要還的,仲介把女方的各項開支寫的少少的,生意才會好做,女方錢不夠用就是去借,也因此越來越多越女剛來男方家只要覺得跟著男方沒錢途就是選擇跑掉去打工,或是找理由回越南不回男方家等等,當然這是少數,只是這個少數越來越多。

以上個人觀點部份看看就好

2017/8/4 8:54
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3這個數字在越南人眼中(南越),跟中國人避之唯恐不及的4這個數字ㄧ樣不吉利。

截至目前為止競爭對手依舊沒買到這塊3米寬的土地,關鍵原因在於這塊土地是4人共同持有,只要1人反對,交易就得取消。(越南的繼承法跟台灣不一樣,除非生前立遺囑指定繼承否則產權很容易被分的很散,在台灣配偶死亡,財產順位是存活的配偶繼承,越南則不是。)


2017/11/21 13:15

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出租土地

有個朋友在海南島投資了5公頃農地,花了600萬,早些年租大陸人一年收10萬人民幣,打從工資上漲,工人難找,承租人生產的農產品項目價格下跌,常常拖欠租金,承租了三年就結束租約,之後又租給一個台灣人經營農場,6萬人民幣便宜租,租了兩年,聽了一個越女的話也前進越南,越女說你繳的租金在越南胡志明市附近可以買5公頃農地,我朋友問我這是真的嗎?
你覺得呢?

12/27 12:32

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老婆回越南過年,一個個家境不錯的堂妹來拜年,順便拿了她上個月在杜拜跨年後買的波斯地毯出來給岳家長長見識,五千美金買的地毯,上面用金線繡了一個圖案很漂亮,堂妹的老公送的,看完之後,我的任務來了,翻譯一張卡片,不是什麼難的事,堂妹她們倆夫妻各有各自的事業,去年堂妹送她老公一台20多萬的機車,今年她老公回送她一趟杜拜跨年旅遊跟一個五千美元的波斯地毯,這也算是禮尚往來。

2/22 21:28

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老婆堂妹送了老婆一個包包,標價160萬越幣,牌子是香奈兒的,如果是真的要不少錢,禮多人不怪,不管真假,有心就好了,畢竟在場人那麼多就只送老婆一個人。(如果是當我幫忙翻譯卡片的酬勞,這也說得過去。)

在杜拜買的5000美金的布要怎麼處理,堂妹她計畫的處理方式就是在自己家再花個幾千美金弄個固定在牆裡的防盜展示櫃。

2/23 8:56

老K/1 於 2018年02月23日 09:18:16

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南越在交通、經濟不發達的年代,過年是很熱鬧的事,整條河都是船,前後相連可以到很遠,前船的人跟後船的人可以邊划船聊天聊很久,聊的開心了,有些人就在船上唱歌、跳舞,好不熱鬧。

在各地道路開通後,以前拜訪親戚要一天的路程,現在騎機車1、2小時就到了,很快就能把住附近的親戚拜訪完,以前那種一堆人划著船過年的感覺也就沒了,這景象也就10年的時間就完全消失了。


2/24 10:26

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