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回復: 越家的家務事(越婿人生)
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量力而為,但別放棄任何機會,另外注意法令,台灣人沒工作證不能在越南工作,你在那邊要做什麼事,必須透過你老婆去完成。

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任它河水氾濫,我只取一瓢水。
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老K/1 寫道:
競爭者在去年整地,想抽取河泥墊高他那塊地,跟越南地方監管單位申請抽河泥的許可被打回票,於是就只能買沙去墊高,花了大概5000以上的美金買沙墊高500平方公尺不高的面積。

這次老婆回去越南巡競爭者隔壁這塊地時發現被競爭者偷偷挖了一個大窟窿,競爭者拿老婆地裡的土去補他那塊地,雖有目擊證人,但目擊證人不願意作證得罪競爭者,而且老婆實在是不方便為一點點小事去上法院,老婆二姐的地在隔壁,老婆二姐很乾脆的說這窟窿就挖我地裡的土來補吧!

當然這競爭者的惡行又多了一筆,競爭者申請抽河泥不過,老婆跟二姐去申請,一申請就過了,沒花任何咖啡錢,老婆跟二姐兩塊地合起來是四倍以上的面積,抽河泥墊高地基費用遠低於買沙墊高的費用非常非常多。

墊高之後的土地賣相自然好(目前沒打算賣),整好地後,岳家這邊定時會來幫忙巡這塊地。
——————-

投資有風險,投資前請審慎思考自己狀況是否適合投資。


抽河泥墊高地基費用遠低於買沙墊高的費用非常非常多。

老婆跟老婆二姐兩塊地抽泥墊高的費用只有1000美金,競爭者一半不到的土地買沙墊高的費用是5000美金以上,競爭者墊高全部土地的成本應該是10000美金,而老婆墊高土地的成本是500美金,競爭者聽到應該會氣死,此次整地完成後,會再沿競爭者土地邊界打水泥樁拉鐵絲網牆。


3/25 23:11
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老K/1 寫道:
競爭者在去年整地,想抽取河泥墊高他那塊地,跟越南地方監管單位申請抽河泥的許可被打回票,於是就只能買沙去墊高,花了大概5000以上的美金買沙墊高500平方公尺不高的面積。

這次老婆回去越南巡競爭者隔壁這塊地時發現被競爭者偷偷挖了一個大窟窿,競爭者拿老婆地裡的土去補他那塊地,雖有目擊證人,但目擊證人不願意作證得罪競爭者,而且老婆實在是不方便為一點點小事去上法院,老婆二姐的地在隔壁,老婆二姐很乾脆的說這窟窿就挖我地裡的土來補吧!

當然這競爭者的惡行又多了一筆,競爭者申請抽河泥不過,老婆跟二姐去申請,一申請就過了,沒花任何咖啡錢,老婆跟二姐兩塊地合起來是四倍以上的面積,抽河泥墊高地基費用遠低於買沙墊高的費用非常非常多。

墊高之後的土地賣相自然好(目前沒打算賣),整好地後,岳家這邊定時會來幫忙巡這塊地。


抽河泥墊高地基費用遠低於買沙墊高的費用非常非常多。

老婆跟老婆二姐兩塊地抽泥墊高的費用只有1000美金,競爭者一半不到的土地買沙墊高的費用是5000美金以上,競爭者墊高全部土地的成本應該是10000美金,而老婆墊高土地的成本是500美金,競爭者聽到應該會氣死,此次整地完成後,會再沿競爭者土地邊界打水泥樁拉鐵絲網牆。



正常兩塊地的抽泥墊高的費用是2500-3000美金,當然如果加上越南人對外國人的加價行為可以更高,但是這些都是可以議價的,而能不能議到好價錢這就是個人或團隊能力跟人脈夠不夠的問題,基本上台灣人在這方面沒有在地優勢,網路上有不少找錯人辦事被坑的事。

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3/26 10:48
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老K/1 寫道:
量力而為,但別放棄任何機會,另外注意法令,台灣人沒工作證不能在越南工作,你在那邊要做什麼事,必須透過你老婆去完成。

感謝 K大的提醒 在那邊我只有微笑 點頭 喝飲料的份 !!
小弟 長相 也不是很好 所以基本 站台的份 輪不到小弟我露臉(免的嚇跑獵物)
可能在旁邊 吊個床 小弟的區域可能就在那邊了吧><
這次去 主要目的是探親 這是無聊附加搞看看 !!
已經稍微的有點概念 畢竟是個小攤子 所以 基本上是 測試那邊的接受度如何 再去做改良!!

3/27 1:30
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2017年6月購入重劃地大約1000平方公尺,花了約55-60萬,由老婆向岳父、老婆二姊借入,岳母則是直接給老婆5000萬越盾。

2018年2月老婆回越南,發現承租老婆農地的大姊及大姊夫在老婆農地附近購入新的9米*9米農地,並在上面蓋了鐵皮屋,看起來是準備長期在此經營。

2018年5月老婆還清去年購地跟岳父和老婆二姐借的錢,大約50多萬。



5/7 11:01

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一塊2分大小確定會被徵收用做省道的農地,前幾個月有人用1.2億越盾購入,一個月後缺錢轉手就賣了3.8億越盾。

我想了一下,我老婆手上手上有20多分,難怪那些有內線的人會跑來跟我老婆說要開2倍價買地。

不過這塊地是非賣品,因為這地對我們有多重的意義,所以繼續留著收租。

另外提一句,不是每個越婿都能從越南的不動產獲利,投資這種事有賺有賠,有些除了賠錢,連夫人都賠掉了都有,當然賺就賺錢,賺夫妻感情,不必再多賺個夫人幫忙花錢。

5/31 9:35

老K/1 於 2018年05月31日 10:27:40

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在鄉下讀高二的外甥女書讀得不錯,學校裡的老師每個都拜託外甥女轉學到好的學校去,那裡有更好的老師可以教她更多東西,而她也可以跟更優秀的學生一起學習;學校的校長則是拜託外甥女別轉學,要什麼資源跟校長講,校長會幫忙處理。

外甥女的父親希望外甥女以後以河內有醫科的大學為目標,母親則是希望外甥女在南越讀大學,以後能當個公安就好了。

而外甥女則是想以兩所國外的大學為目標,一間是哈佛大學,據了解外甥女會想讀哈佛大學的原因是這間大學出了八位美國總統跟四十八位諾貝爾獎的得主,其中一位總統來過越南;另一間是阿布都拉國王科技大學,這間算是我跟她推薦的,這間大學的特點請上網查,名氣很大。


每個人都得在某些時刻做出自己的選擇,老婆這年代的人沒什麼選擇可選,基本上不出越南,但外甥女這年代的人可以選擇的很多,不侷限於越南。

6/27 9:43

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老K/1 寫道:
2015老婆大姐兒子來台灣當外勞,來台灣借不到錢,缺2000美金,借出2000美金,約定一年還清,連本帶利2500美元,2016年還清.

2016取得4850平方公尺農地,150平方公尺建地。

2017年老婆大姐跟大姐夫跟老婆租地幹農活,一年2000美金直接跟老婆大姐兒子拿,按月收.




2018年6月老婆大姐跟大姐夫跟老婆續租地幹農活,一年2000美金直接跟老婆大姐兒子拿,分兩個月付清。
2018年7月老婆大姐兒子匯回越南2500美金買機車(打檔的機車出遊用的),買來等明年過年回越南時騎的。
2018年8月老婆大姐大兒子來台滿3年,預計8月某日請我們一家吃飯,感謝我們家人對他三年來的照顧,當然日後還是要繼續照顧。

老婆大姐夫婦這一年租地幹農活存了幾千美金,債務還清,還買了三分多地,在自己的土地上蓋了一間鐵皮屋(1000美金)。

7/22 23:42

老K/1 於 2018年07月23日 00:29:07
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誠摯建議老K大多分享夫妻和樂幸福之道,造福越婿...

至於投資資訊,建築成本等實與小弟有限認知差異過大,無所謂正確與否,小小建議,望諒...

7/26 21:51
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面寬7米,長17米

房子2樓高

沒紅簿的權力地

但是沒紅簿也就沒有等紅簿這段時間

也沒稅的問題

想賣就賣


房子地段很好
房子蓋沒五年

原本開雜貨店

已有一幫老客人

生意收入每月台幣大概一萬多至兩萬多

開價12億(四個買家只能用12億買,老婆例外,可以跟賣家議價。)

老婆殺到9億5000萬就殺不動了

從原價殺到了8折

但是老婆覺得不滿意

這價錢還是太高



介紹一下競爭的買家
買家一
從事高利貸
能出的價:12億以上
非常積極要買

買家二
買賣黃金
殺價中

買家三
生意人
殺價中

買家四
幫賣家顧那間店面順便做生意賺到錢嚐到甜頭的親戚
能出的價:8億

買家五
老婆
殺價中
-----------
剩的下週再說




7/26 22:36

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