Welcome to Good morning Vietnam


正在瀏覽: 1 名訪客




1 2 3 »


越南買土地過戶~急問!
新進會員
註冊日期:
2010/12/23 21:07
所屬群組:
會員
文章: 6 | 精華: 1
等級: 1; EXP: 47
HP: 0 / 11
MP: 2 / 266
離線
請問有經驗大大,越南土地能不能過戶到台灣人名下,離婚老婆在外亂搞,要用土地抵押還債,還是越南土地可以跟越南銀行〈例如兆豐、富邦越南分行〉抵押借貸,因事情急迫,請知道大大告知,謝謝!

2010/12/24 9:07
回頂部


回復: 越南買土地過戶~急問!
長老會員
註冊日期:
2008/11/26 20:41
所屬群組:
會員
文章: 465
等級: 19; EXP: 97
HP: 0 / 474
MP: 155 / 13627
離線
當然是不可以過戶在外國人名下,抵押貸款是可以,也要以土地契名人去貸款,現在銀行貸款年息21%,誰會那麼傻幫你貸款.

2010/12/24 9:28
回頂部


回復: 越南買土地過戶~急問!
站長
註冊日期:
2008/11/19 21:45
來自 Soc.Trong
所屬群組:
會員
討論區管理員
文章: 4134 | 精華: 20
等級: 48; EXP: 29
HP: 236 / 1182
MP: 1378 / 34024
離線
當初用老婆的名義在越南買房置地時 就應當要有此預備跟覺悟!

小弟也是在越南買地.存款等(當然是老婆名下)當初就想過 哪天要是各自紛飛是一定要不回來的

那是越南不是台灣!土地是不能登記在外國人名下的

再來拿去質借也不可能 你非土地所有權人 不可能拿去質借的 當然是要所有權人本人才行 更何況你以離婚...更非關係人...

還是看開一些.....潛在賺就有...往前看 別往後看....

甩掉包袱 重新出發~

小建言˙給您參考

2010/12/24 10:03

點選開新視窗看原始圖檔
回頂部


回復: 越南買土地過戶~急問!
優質會員
註冊日期:
2009/8/27 21:59
所屬群組:
會員
文章: 31
等級: 4; EXP: 31
HP: 0 / 82
MP: 10 / 2199
離線

之前2008年越南法令已準許土地登記夫妻共有制囉,所以後續大家在越買土地時刟忘了該有的權利。

2010/12/24 10:15
回頂部


回復: 越南買土地過戶~急問!
站長
註冊日期:
2008/11/19 21:45
來自 Soc.Trong
所屬群組:
會員
討論區管理員
文章: 4134 | 精華: 20
等級: 48; EXP: 29
HP: 236 / 1182
MP: 1378 / 34024
離線
參照:

Duncan 寫道:

之前2008年越南法令已準許土地登記夫妻共有制囉,所以後續大家在越買土地時刟忘了該有的權利。

夫妻共有不代表外國人就可在越南置產 在越南就有該有的權利

也就是說 這條款對於外國配偶還是沒用的 是吧? 如果這條有用的話 還真是 對我們而言是很大的福音ㄟ...

(誰知道的更詳細?國師還是LEO大知道嗎?)

2010/12/24 10:31

點選開新視窗看原始圖檔
回頂部


回復: 越南買土地過戶~急問!
長老會員
註冊日期:
2008/11/26 21:13
來自 鳳山/後江省隆美縣
所屬群組:
會員
文章: 3053 | 精華: 8
等級: 43; EXP: 31
HP: 211 / 1057
MP: 1017 / 30382
離線
參照:

dao 寫道:
請問有經驗大大,越南土地能不能過戶到台灣人名下,離婚老婆在外亂搞,要用土地抵押還債,還是越南土地可以跟越南銀行〈例如兆豐、富邦越南分行〉抵押借貸,因事情急迫,請知道大大告知,謝謝!

dao 兄您好:
請問您、結婚到離婚共幾年?
這問題怎會到離婚後才驚覺?

我2年多前第一次買越南土地、當時岳父方面也有告知是否要「夫妻共名」.....我當時即表明、買地的錢是太太自己存的、當然是寫她就好



2010/12/24 10:55

有緣千里來相會~

♡ 志隆 淑妃 ♡ 之越南情緣
回頂部


回復: 越南買土地過戶~急問!
長老會員
註冊日期:
2010/4/18 18:03
來自 台北永和/胡志明市11郡11坊
所屬群組:
會員
文章: 181
等級: 12; EXP: 50
HP: 0 / 287
MP: 60 / 7095
離線
插花可以登記在外國人名下 .....
只是只有 50 年使用權 ...

不像越南籍(當地人)是永久使用權 ...

2010/12/24 11:29
回頂部


回復: 越南買土地過戶~急問!
特級會員
註冊日期:
2009/10/28 22:59
所屬群組:
會員
文章: 88
等級: 8; EXP: 35
HP: 0 / 183
MP: 29 / 4784
離線
哈哈 越南是一個很好玩的國家 沒錯 土地購買是夫妻共同擁有 問題是我們是外國人 牽涉問題多 故目前作法是這樣的 如下:
1.當要買土地時 當地權證會要求丈夫 與老婆去公證處公證一份文件 就是這次購買土地 所有需要的資金完全是由老婆這邊支付 其金錢與丈夫無關 公證好後 才能處理後續動作....
2.依照上述說法 當你去銀行用此土地借貸時 此時很重要歐 之前購買土地的公證文件(上述1第1點所說) 也需要給銀行確認
3.若雙法要賣此房子時 怪怪哩咚咚有需要我簽名
以上 不要問我為什麼 我自己也不懂 只是我目前的作法

2010/12/24 12:52
回頂部


回復: 越南買土地過戶~急問!
特級會員
註冊日期:
2009/10/28 22:59
所屬群組:
會員
文章: 88
等級: 8; EXP: 35
HP: 0 / 183
MP: 29 / 4784
離線
忘了回覆版大重點
理論上 實務上 這塊土地跟你一點關係也沒有 她想怎樣是她可以決定 你只能道德勸說而已 死心吧 沒有機會拿回來了 阿門

2010/12/24 12:58
回頂部


回復: 越南買土地過戶~急問!
長老會員
註冊日期:
2010/11/19 16:17
來自
所屬群組:
會員
文章: 1218
等級: 30; EXP: 37
HP: 0 / 734
MP: 406 / 16851
離線
和越南女孩結婚,還是要抱著平常心!就跟台灣女孩結婚一樣了。

有捨才有得,捨得應該有的心態。

太過執著和一廂情願,捨不得最後只有越來越糟。

老婆嫁給妳也是有她自己的想法,她也會成長和眼界變高,

呵呵,或許她喜歡的是年輕小伙子,強壯又帥氣,還是想跟條件更好的,

那都是防都防不住了,試想,我們去越南結婚,是不是覺得自己的條件很高,

大部份都想娶漂亮的,那都是同一個道理。

唉!你這個情況是沒有辦法,當做是丟在水里,或者是捐款做善事。

防人之心不可無,害人之心不可有。如果,你大部份的錢都給了她,

那真的是自求多福。把大部份的錢放在自己才是最好的。再怎麼好,

會不會離婚,將來的事誰知道。

呵呵,我最愛的人是自己,然後是母親,孩子,再來才有可能是妻子,

離婚率很高,結幾個次沒有人可以掌握的,順其自然,把老婆照顧好也是

做老公的本份。

想去越南買土地,最好用公司的名義,呵呵,真希望我有這個機會和大家一起

去越南買個好未來。

2010/12/24 13:07
回頂部







可以查看文章。
不可發文。
不可回復。
不可編輯自己的文章。
不可刪除自己的文章。
不可發起投票調查。
不可在投票調查中投票。
不可上傳附件。
不可不經審核直接發文。
不可使用主題類別。
不可使用HTML語法。
不可使用簽名檔。

[高級搜索]


螢幕設定最佳顯示效果為1024*768
版權所有 © 2008 早安越南論壇 本站所有文章版權為原作者所有,若需引用請取得原網站或作者同意。
Powered by XOOPS © 2001-2011 The XOOPS Project